- Ordning och reda i ditt byggprojekt
Prjektz kan ta ansvar för hela ditt projekt eller delar av det. Som erfarna byggkonsulter vet vi vad som krävs när du ska bygga om eller bygga nytt. Vi vet hur man skapar rätt förutsättningar vid entreprenader och utvecklingsprojekt. Som projektledare vet vi också vikten av att hela tiden ligga steget före.
Vi kan konsten att få ihop en arbetsgrupp, så att alla drar åt samma håll. Vi ser medarbetarnas tankar och idéer som en tillgång. Genom att vara lyhörda, coacha och motivera får vi medarbetarna att vilja ta ansvar för sin del i helheten. Som grund ligger vår tro på var och ens förmåga. Och vår passion för människor och relationer.
Att visa varandra respekt och ha ett inkluderande tänk är viktiga framgångsfaktorer när vi jobbar i våra team. Om alla mår bra kan vi tillsammans skapa ett projekt som både du som byggherre, vi som konsult och våra medarbetare kan känna stolthet över.
Med Prjektz som projektledare får du en och samma kontaktperson genom hela processen. Som vet hur allt hänger ihop och ser till att det blir rätt gjort. Bättre kan det knappast bli. Så varför inte diskutera ditt nästa byggprojekt med oss? Slå oss en signal redan idag, telefonnummer. Föredrar du mail går det självklart lika bra.
- Undvik tråkiga överraskningar
Att undvika fukt vid nyproduktion eller om- och tillbyggnader är näst intill omöjligt. Konsekvenserna av fuktrelaterade skador är ofta stora. Fuktsäkerhetsarbete är en också en viktig del i olika miljöcertifieringar som Miljöbyggnad och BREEAM. Därför blir det allt vanligare att byggherrar tar in en fuktsakkunnig som kan hålla i och följa upp frågor om fukt i byggprojektet.
Prjektz har lång erfarenhet av arbete med fuktrelaterade frågor. Med oss som stöd kan du känna dig trygg. I de flesta projekt har vi en rådgivande funktion där vi i ett tidigt stadium tillsammans med arkitekt eller byggherre diskuterar den bästa lösningen.
Vi finns sedan med i hela byggprocessen som stöd. Då upprättar vi bland annat en fuktsäkerhetsbeskrivning och fortsätter att agera som bollplank i fuktfrågor. Vi kan också göra riskbedömningar och skapa checklistor och rutiner för dokumentation.
- Byggherrens rådgivare och stöd
Vid varje ny- och ombyggnation har du som byggherre ett juridiskt ansvar för att allt går rätt till. Du behöver därför utse en person som är kontrollansvarig för byggnationen. Prjektz har den kompetens som krävs och är certifierad kontrollansvarig med behörighet K.
Som kontrollansvarig hjälper vi dig att följa de lagkrav som finns enligt PBL och BBR. Det innebär att vi är ett stöd för dig som byggherre eller beställare. Vi ser helt enkelt till att allt går rätt till i byggprocessen, från bygglov till slutbesiktning och slutbesked. I vår roll som kontrollansvarig ger vi dig som byggherre också rådgivning.
Vi finns även med på byggsamråd och följer upp hur bygget utvecklas samt ser till att såväl lagstadgade krav som kontroller fullföljs. Vi är behjälpliga och ser till att gällande lagar, förordningar och föreskrifter följs från projektering till färdigt byggprojekt.
Behöver du någon i ditt byggprojekt som övervakar och koordinerar olika delar av projektet? Prjektz har lång erfarenhet av denna nyckelroll och vet vad som krävs för ett framgångsrikt resultat.
Byggledaren organiserar, administrerar, samordnar och styr byggprocessen mot målet. Tidplan och kostnader följs upp, liksom kvaliteten på arbetsutförandet och arbetsmiljön på arbetsplatsen. Byggledaren är spindeln i nätet, som kommunicerar och samarbetar med entreprenörer och arbetslag, projektörer och myndigheter. Problem och utmaningar längs vägen löses med van hand.
- Med ett objektivt omdöme
Låt oss hjälpa dig att fastställa att allt är korrekt efter en ny- eller ombyggnation. Vi utför förbesiktning, slutbesiktning, garantibesiktning och efterbesiktning. Och agerar som en oberoende partner.
En förbesiktning görs ofta för att fastställa i vilket skick en byggnation har innan kontraktstidens utgång. Såväl beställare som entreprenör tjänar på att göra en förbesiktning för att säkra att kvaliteten är som avtalad.
Prjektz kan till exempel hjälpa dig som beställare att bedöma tätskikt ett våtrum innan arbetet med kakel och klinkers påbörjas. Eller göra en bedömning av en takkonstruktion innan det är dags för takpannor.
På slutbesiktningen ska samtliga delar av entreprenaden besiktigas. Vår uppgift som besiktningsförrättare är att kontrollera att entreprenaden har utförts enligt de kontrakt som upprättats och att arbetet är fackmannamässigt utfört.
Om det under slutbesiktningen framkommit fel som behöver åtgärdas kan beställaren och entreprenören påkalla en efterbesiktning. Datum för en efterbesiktning bestäms oftast i samband med slutbesiktning.
Vid efterbesiktningen skriver vi som besiktningsman ett utlåtande. Om felen inte är åtgärdade kan en ny efterbesiktning göras.
Efter en ny- eller ombyggnation gäller en lagstadgad garantitid på 2–5 år. Garantin är ett skydd för dig som beställare eftersom entreprenören har ett garantiansvar som omfattar fel och brister i byggnationen som framkommer under själva garantitiden. Garantibesiktningen måste göras innan garantitiden löpt ut.
- Ett smart val för att nå dina slutmål
- För att nå dina slutmål
- För ett bättre, effektivare och säkrare bygge
Vill du skapa ett lyckat projekt där fel och brister upptäcks i tid? Och där du minskar dina omkostnader? Bra, då är det en projekteringsledare du behöver. Som projekteringsledare ser vi till att du når dina slutmål. Det gör vi genom att samordna och leda alla inom projekteringen samt se till att kommunikationen mellan inblandade parter är tydlig, så att onödiga missförstånd undviks.
Som projekteringsledare tar vi ett helhetsperspektiv. Vi har en nära kontakt med såväl byggherren som projektörerna och har koll på att alla delar i byggprojektet löper på som det ska. Vi är gärna med från start till dess att projektet är avslutat.
En del av vårt arbete innebär att samla in information om aktuella krav, att definiera projektet och dess omfattning. En annan att driva projektet i en viss riktning och skapa förutsättningar för att skapa ett bra slutresultat. I vårt arbete ingår också att analysera olika tekniska lösningar. Det kan vara allt från markbedömningar till att hitta lösningar för att tillmötesgå kundens önskemål.